Gevelisolatie aan de buitenzijde met een nieuwe afwerklaag

Wat is gevelisolatie aan de buitenzijde?

Bij gevelisolatie aan de buitenzijde worden isolatieplaten aan de buitenkant van je muren bevestigd, geschroefd of gelijmd. Daaroverheen komt een nieuwe afwerklaag: een sierpleister, steenstrips of gevelbekleding. De isolatie zit dus als een gesloten jas om je woning heen.

Het effect is dat de bestaande muur aan de warme kant van de isolatie komt te liggen. De muur koelt minder af, warmte blijft binnen en de kans op koude, klamme wanden neemt af. Vakmensen spreken over een hogere Rc-waarde: dat is simpel gezegd hoe goed een muur warmte tegenhoudt. Hoe hoger dat getal, hoe minder warmte er verloren gaat.

Omdat de isolatie aan de buitenkant zit, verlies je binnen geen woonoppervlak en hoef je in de meeste gevallen niet in de woning te breken. Daar staat tegenover dat het aanzien van de gevel verandert en dat het een ingrijpender klus is dan bijvoorbeeld spouwmuurisolatie.

Voor welke woningen is buitengevelisolatie geschikt?

Buitengevelisolatie is vooral interessant bij woningen met massieve muren zonder spouw. Dat komt veel voor bij oudere woningen. Er is dan geen holle ruimte om te vullen, dus isoleren kan alleen aan de binnen- of de buitenkant.

Ook bij woningen met een spouw kan het een logische keuze zijn: bijvoorbeeld als de spouw al gevuld is maar de muur nog steeds te weinig warmte tegenhoudt, als de spouw te smal of te vervuild is, of als het metselwerk toch al aan vernieuwing toe is. Wie de gevel sowieso wil laten aanpakken, kan het isoleren en het opknappen in één keer combineren.

Wil je liever binnen isoleren, bijvoorbeeld omdat de buitenkant niet mag veranderen? Dan is binnenmuurisolatie het alternatief, al kost dat wel wat woonruimte. Welke aanpak in jouw situatie het verstandigst is, hangt af van het type muur, de staat van het metselwerk en je eigen wensen. Dat beoordeelt een adviseur ter plaatse.

• Woningen met massieve muren zonder spouw
• Woningen waarvan de gevel toch vernieuwd of hersteld wordt
• Woningen waar de spouw al gevuld is maar extra isolatie gewenst is
• Woningen met een te smalle, vervuilde of onderbroken spouw

Welke systemen en afwerkingen zijn er?

Er zijn verschillende manieren om de buitengevel te isoleren en af te werken. Ze verschillen in uitstraling, dikte en prijs. Welk systeem past, hangt af van je woning, de ruimte rond kozijnen en dakrand, en de regels die in jouw gemeente gelden.

De afwerking bepaal je grotendeels zelf. Omdat de gevel opnieuw wordt opgebouwd, kunnen kleine gebreken in het metselwerk meteen worden weggewerkt. Het eindresultaat kan er daardoor strakker uitzien dan de oorspronkelijke gevel.

• Isolatieplaten met sierpleister: isolatie, wapeningsnet en een gepleisterde afwerklaag. Dit wordt ook wel een buitengevelisolatiesysteem of ETICS genoemd
• Isolatie met steenstrips: dunne keramische of betonnen strips op de isolatie, waardoor de gevel op gemetseld werk blijft lijken
• Gevelbekleding met isolatie: platen van hout, vezelcement of kunststof op een houten of metalen onderbouw, met de isolatie daarachter
• Dunnere plaatsystemen: bedoeld voor situaties waar weinig ruimte is, bijvoorbeeld bij een krappe dakoverstek of een smalle stoep

Wat levert gevelisolatie aan de buitenzijde op?

Het duidelijkst merkbare effect is comfort. De binnenkant van de buitenmuur blijft warmer, waardoor het koudegevoel langs de wanden verdwijnt en de temperatuur in huis gelijkmatiger wordt. Ook koudebruggen, plekken waar warmte extra snel naar buiten ontsnapt, worden bij een doorlopende isolatielaag voor een groot deel weggenomen.

Daarnaast gaat er minder warmte verloren, waardoor je verwarming minder hard hoeft te werken. Hoeveel je bespaart hangt af van de huidige staat van de muren, het geveloppervlak, je stookgedrag en de gekozen dikte van de isolatie. Een concrete inschatting voor jouw woning volgt uit het advies aan huis.

Een extra voordeel is dat een dikke isolatielaag met afwerking ook geluid van buiten dempt en de gevel beschermt tegen weersinvloeden. Omdat de gevel meteen wordt vernieuwd, knap je het uiterlijk van de woning in dezelfde klus op.

Waar moet je op letten bij buitengevelisolatie?

De gevel wordt dikker, en dat heeft gevolgen voor de details. Denk aan de dakrand en het overstek, de dorpels onder de ramen, de positie van de kozijnen, regenpijpen, ventilatieroosters en de aansluiting bij de buren. Een goede voorbereiding voorkomt dat er later plekken overblijven waar vocht of kou naar binnen kan.

Voor de buitenkant van een woning geldt niet altijd dezelfde regelgeving. In veel situaties is buitengevelisolatie vergunningsvrij, maar bij een beschermd stads- of dorpsgezicht, bij een monument of als het aanzien van de gevel sterk verandert, kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Ook staat de gevel soms te dicht op de erfgrens of het trottoir. Navraag bij je gemeente geeft hierover uitsluitsel.

Verder is de staat van het metselwerk belangrijk. Zit er vocht in de muur, zijn er scheuren of is het voegwerk slecht, dan moet dat eerst worden hersteld. Of dat nodig is, en hoe, wordt bij je thuis beoordeeld; op afstand is daar geen zinnig woord over te zeggen. Vergeet tot slot de ventilatie niet: een beter geïsoleerde woning houdt ook vocht beter vast, dus goed luchten of mechanische ventilatie blijft nodig.

Wat kost gevelisolatie aan de buitenzijde en welke subsidie is mogelijk?

De kosten lopen sterk uiteen. Ze hangen af van het geveloppervlak, het gekozen systeem, de dikte van de isolatie, de afwerking en de staat van de bestaande muur. Steenstrips zijn doorgaans duurder dan een gepleisterde afwerking, en steigerwerk of herstel van metselwerk telt mee in het totaal.

Als ruwe richtlijn kun je bij een compleet systeem inclusief afwerking rekenen op ongeveer honderd tot tweehonderd euro per vierkante meter gevel. Dat is nadrukkelijk een indicatie: het verschilt per woning en per uitvoerende partij. Wat het in jouw geval ongeveer wordt, weet je na het gratis advies aan huis; de definitieve prijs staat pas in de offerte van de aangesloten partner. Ter vergelijking kun je ook de kostenindicaties van andere isolatievormen bekijken.

Voor het isoleren van muren bestaat de landelijke ISDE-regeling voor eigenaren van een bestaande koopwoning. Aan zo'n regeling zitten voorwaarden, bijvoorbeeld over de isolatiewaarde van het materiaal (de Rd-waarde, oftewel hoeveel warmte de isolatielaag zelf tegenhoudt) en over het minimale aantal vierkante meters dat je laat isoleren. Ook is de volgorde van aanvragen en uitvoeren van belang. De actuele bedragen en voorwaarden vind je bij RVO; daarnaast hebben sommige gemeenten en provincies een eigen regeling. Meer uitleg staat op onze pagina over subsidie isolatie aanvragen.

Zo loopt het traject: van aanvraag tot uitvoering

Je begint met een aanvraag via het formulier. Daarna plannen we een afspraak bij je thuis. Een adviseur bekijkt de gevel, meet op, bespreekt welke afwerking bij je woning past en geeft een kostenindicatie. Ook kijkt hij mee naar welke subsidieregelingen in jouw situatie mogelijk van toepassing zijn.

Wij adviseren en koppelen, we voeren zelf niets uit. We verkopen en monteren geen isolatie, dus het advies wordt niet gestuurd door een leverancier. Na het gesprek brengen we je in contact met een aangesloten isolatiepartner in je eigen regio. Die partner maakt de offerte, spreekt de planning af en voert het werk uit; prijs, garantie en uitvoering liggen dus bij hem.

Je gegevens gaan naar die aangesloten partner, zodat hij je aanvraag kan opvolgen. Daarna beslis je zelf of en hoe je verdergaat. Het advies aan huis is gratis en vrijblijvend. Wil je in één keer ook je dak, vloer of glas laten beoordelen? Dat kan met dezelfde aanvraag, zodat je niet bij meerdere partijen hoeft aan te kloppen. Vraag gratis advies aan als je wilt weten wat er bij jouw gevel mogelijk is.